今年，黑龍江省哈爾濱市住宅小區物業管理工作實行新的管理機制，對于整改不到位的物業企業堅決依法取締，清除出市場。記者日前從該市物業管理工作會議上獲悉，已注銷77家物業企業。

哈爾濱市將建立全市統一的物業管理招投標平臺，對于新建住宅前期物業管理招投標，評標委員會全部由物業管理行業專家組成，禁止開發企業直接參加評標;對于既有住宅物業管理招投標，全部納入招投標大廳統一運作，由區里具體組織，市里統一監管，全面形成良性競爭的物業市場新格局。

進一步完善物業項目退出機制，嚴格退出條件、程序和措施，加大物業服務信用保證金收繳力度，對擅自“棄管”的企業要采取行政上、經濟上的措施予以嚴厲懲處，確保依法依規退出。